24 000 000 HUF
Salgótarján, Városközpont
ID: 3213413 Nógrád megye
Category for sale
Type office
Area 169 m2
Rooms 6
-- Original description --
Lakásiroda akár 8-12 fős irodának!
Korabeli nagypolgári lakás, amely méreteiből adódóan remekül funkcionálhat 8-10, vagy akár 12 fős irodának.
A 169 nm-es alapterületével a társasház teljes első emeletén helyezkedik el, így oldalszomszédja nincs. A földszinten is csak egy lakás van, a második emeleten pedig ketten laknak.
Vegyes megoldásként, mivel jelenleg ez egy extra nagy lakás, egy családi vállalkozás is remekül érezheti itt magát. Munkaidőn kívül otthonként a két hátsó hálószobával, napközben, munkaidőben pedig a vállalkozás irodájaként, székhelyeként üzemelhet.
Mivel a tér akár ketté is választható, a bejárat felőli rész ügyfélfogadásra alkalmas, így szolgáltatások helyszíne is lehet. (kozmetika, műköröm, masszázs, egyéb tanácsadás, stb.)
Bérbeadásra, kiadásra is kialakítható. Brigádszállásként akár 10-12 fő elszállásolása is megoldható, gondolva munkatársakra, brigádokra, kisebb összetartó társaságokra. Két közeli iskola apropóján a diákszállás is szóba jöhet.
Helyiségei: 2 előszoba, 5 szoba/hálószoba, tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, 1 gardrób szoba, teljes fürdőszoba, +1 külön wc. Hozzá tartozó pince 23 nm-es.
Felújítása megkezdődött, amely során cserére került az elektromos hálózat, a fűtés- és a vízrendszer. Egyedi, lakásközpontú a fűtés, amelyről kombinált gázcirkó gondoskodik éppen úgy, mint a használati melegvíz előállításáról is.
A nyílászárók fából vannak, már megérettek a cserére. Kisebb javítások elvégzése, az elkezdett és az új igényeknek megfelelő átalakítások befejezése után a lakás birtokba vehető.
Miért érdemes akár befektetésként is ezt a lakást választania?
- Salgótarjánban egybefüggő iroda ekkora méretben nettó 1e és 4e Ft között bérelhető havonta és négyzetméterenként.
- Eladó iroda vételára elérheti a 600-700e Ft-ot is négyzetméterenként.
- Ennek a lakásirodának a kiadási ára 160e - 320e Ft közé tervezhető, havonta.
- Ennek a lakásirodának a vételára felújítással együtt is 160e Ft alatt van négyzetméterenként.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezi a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!
Ez a belváros közeli, sokszobás lakás, vagy iroda ingyenes parkolással, kevés szomszéddal várja mindazokat akik az átlagosnál többet és nagyobbat akarnak!
Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.
Lakásiroda akár 8-12 fős irodának!
Korabeli nagypolgári lakás, amely méreteiből adódóan remekül funkcionálhat 8-10, vagy akár 12 fős irodának.
A 169 nm-es alapterületével a társasház teljes első emeletén helyezkedik el, így oldalszomszédja nincs. A földszinten is csak egy lakás van, a második emeleten pedig ketten laknak.
Vegyes megoldásként, mivel jelenleg ez egy extra nagy lakás, egy családi vállalkozás is remekül érezheti itt magát. Munkaidőn kívül otthonként a két hátsó hálószobával, napközben, munkaidőben pedig a vállalkozás irodájaként, székhelyeként üzemelhet.
Mivel a tér akár ketté is választható, a bejárat felőli rész ügyfélfogadásra alkalmas, így szolgáltatások helyszíne is lehet. (kozmetika, műköröm, masszázs, egyéb tanácsadás, stb.)
Bérbeadásra, kiadásra is kialakítható. Brigádszállásként akár 10-12 fő elszállásolása is megoldható, gondolva munkatársakra, brigádokra, kisebb összetartó társaságokra. Két közeli iskola apropóján a diákszállás is szóba jöhet.
Helyiségei: 2 előszoba, 5 szoba/hálószoba, tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, 1 gardrób szoba, teljes fürdőszoba, +1 külön wc. Hozzá tartozó pince 23 nm-es.
Felújítása megkezdődött, amely során cserére került az elektromos hálózat, a fűtés- és a vízrendszer. Egyedi, lakásközpontú a fűtés, amelyről kombinált gázcirkó gondoskodik éppen úgy, mint a használati melegvíz előállításáról is.
A nyílászárók fából vannak, már megérettek a cserére. Kisebb javítások elvégzése, az elkezdett és az új igényeknek megfelelő átalakítások befejezése után a lakás birtokba vehető.
Miért érdemes akár befektetésként is ezt a lakást választania?
- Salgótarjánban egybefüggő iroda ekkora méretben nettó 1e és 4e Ft között bérelhető havonta és négyzetméterenként.
- Eladó iroda vételára elérheti a 600-700e Ft-ot is négyzetméterenként.
- Ennek a lakásirodának a kiadási ára 160e - 320e Ft közé tervezhető, havonta.
- Ennek a lakásirodának a vételára felújítással együtt is 160e Ft alatt van négyzetméterenként.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezi a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!
Ez a belváros közeli, sokszobás lakás, vagy iroda ingyenes parkolással, kevés szomszéddal várja mindazokat akik az átlagosnál többet és nagyobbat akarnak!
Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.
Details
Price: | 24 000 000 HUF |
Category: | for sale |
Type: | office |
County: | Nógrád megye |
Town: | Salgótarján, Városközpont |
ZIP code: | 3100 |
Address: | |
Floor: | 1st floor |
Area: | 169 m2 |
Rooms: | 6 |
Half rooms: | |
Balcony: | 6 m2 |
Heating: | gas cirko |
Windows: | |
Energy standard | - |
Comfort: | |
Condition: | average |
Furnishment: | - |
Parking: | street, no parking-fee |
View: | park |
Floors: | 1 |
Utilities: | |
Features: | |
Misc. Extras: | |
Further extras: | - |
Building
Year of construction: | - |
Felújítás éve: | - |
Floors: | - |
Number of apartments: | |
Condition outside: | - |
Condition inside: | - |
Structure: | - |
Roof material: | - |
Roof Shape: | - |
Mansard: | - |
Built-up mansard: | - |
Mansarda: | - |
Roof terrace: | - |
Roof terrace: | - |
Roof terrace with option to build: | - |
Plot, garden
Plot size: | - |
Build-up area: | - |
Garden size: | - |
Check out the area on the map