17 200 000 HUF
Régi ár: 16 500 000 HUF
Salgótarján, Rokkant telep
ID: 3115165 Nógrád megye
Category for sale
Type shop
Area 42 m2
Rooms 2
-- Original description --
Városközponthoz közeli orvosi rendelő eladó!
Eladásra kínálunk Salgótarjánban, 42 nm alapterületű, hosszú évekig fogorvosi rendelőként működő orvosi rendelőt a hozzá tartozó saját váróteremmel, külön férfi és női mellékhelyiséggel, mosdóval.
Helyiségek: váróterem 16 m2, női és férfi WC a hozzá tartozó mosdó 2,5-2,5 m2, rendelő 18 m2, a hozzá tartozó személyzeti wc és mosdó 3 m2.
A rendelő egy épületben van további két, jelenleg is működő rendelővel, amelyektől elkülönítve, függetlenül megközelíthető és használható.
A vételár részét képezi az alagsorban lévő, kívülről megközelíthető, raktárnak minősített 57 m2 alapterületű, felújításra szoruló, több helyiségből álló alagsor/pincerész is, amely némi ráfordítással tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmassá tehető.
Az ingatlan a jellegét, kialakítását tekintve bármilyen szolgáltatói tevékenységre alkalmas.
Megközelítése személygépkocsival illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, közvetlen közelben található a buszmegálló. A ház mellett több parkoló is rendelkezésre áll.
Mivel korábban fogorvosi rendelőként működött, külön megállapodásként az ehhez tartozó gépek és berendezések is átadóak, eladóak, mint a fogászati RTG gép, sterilizáló, fogászati egység, gép és szék, illetve a betegellátáshoz szükséges műszerek!
Amennyiben továbbra is fogorvosi rendelőként üzemelne, néhány esztétikai frissítésen kívül a rendelések elindításához semmilyen egyéb beruházásra nincs szükség.
Miért érdemes akár befektetésként is ezt az ingatlant választania?
- Salgótarján városában rendelő ekkora méretben jelenleg csupán 1 db bérelhető, havonta és négyzetméterenként 10e Ft-ért.
- Salgótarján városában egyéb üzlethelyiség ekkora méretben havonta és négyzetméterenként induló minimum árként 4e Ft-ért bérelhető.
- Ennek a rendelőnek a kiadási ára 160e - 270e Ft közé tervezhető, havonta.
- A földhivatali bejegyzés alapján a 42 m2 rendelő és az 57 m2 alagsori tulajdon együttesen a teljes társasház több mint 50%-os tulajdonrészét teszi ki.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezheti a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!
Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.
Városközponthoz közeli orvosi rendelő eladó!
Eladásra kínálunk Salgótarjánban, 42 nm alapterületű, hosszú évekig fogorvosi rendelőként működő orvosi rendelőt a hozzá tartozó saját váróteremmel, külön férfi és női mellékhelyiséggel, mosdóval.
Helyiségek: váróterem 16 m2, női és férfi WC a hozzá tartozó mosdó 2,5-2,5 m2, rendelő 18 m2, a hozzá tartozó személyzeti wc és mosdó 3 m2.
A rendelő egy épületben van további két, jelenleg is működő rendelővel, amelyektől elkülönítve, függetlenül megközelíthető és használható.
A vételár részét képezi az alagsorban lévő, kívülről megközelíthető, raktárnak minősített 57 m2 alapterületű, felújításra szoruló, több helyiségből álló alagsor/pincerész is, amely némi ráfordítással tárolásra, raktározásra kiválóan alkalmassá tehető.
Az ingatlan a jellegét, kialakítását tekintve bármilyen szolgáltatói tevékenységre alkalmas.
Megközelítése személygépkocsival illetve tömegközlekedéssel is egyszerű, közvetlen közelben található a buszmegálló. A ház mellett több parkoló is rendelkezésre áll.
Mivel korábban fogorvosi rendelőként működött, külön megállapodásként az ehhez tartozó gépek és berendezések is átadóak, eladóak, mint a fogászati RTG gép, sterilizáló, fogászati egység, gép és szék, illetve a betegellátáshoz szükséges műszerek!
Amennyiben továbbra is fogorvosi rendelőként üzemelne, néhány esztétikai frissítésen kívül a rendelések elindításához semmilyen egyéb beruházásra nincs szükség.
Miért érdemes akár befektetésként is ezt az ingatlant választania?
- Salgótarján városában rendelő ekkora méretben jelenleg csupán 1 db bérelhető, havonta és négyzetméterenként 10e Ft-ért.
- Salgótarján városában egyéb üzlethelyiség ekkora méretben havonta és négyzetméterenként induló minimum árként 4e Ft-ért bérelhető.
- Ennek a rendelőnek a kiadási ára 160e - 270e Ft közé tervezhető, havonta.
- A földhivatali bejegyzés alapján a 42 m2 rendelő és az 57 m2 alagsori tulajdon együttesen a teljes társasház több mint 50%-os tulajdonrészét teszi ki.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezheti a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!
Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.
Details
| Price: | 17 200 000 HUF |
| Category: | for sale |
| Type: | shop |
| County: | Nógrád megye |
| Town: | Salgótarján, Rokkant telep |
| ZIP code: | 3100 |
| Address: | |
| Floor: | ground floor |
| Area: | 42 m2 |
| Rooms: | 2 |
| Half rooms: | |
| Balcony: | - |
| Heating: | gas cirko |
| Windows: | - |
| Energy standard | - |
| Comfort: | |
| Condition: | good |
| Furnishment: | - |
| Parking: | street, no parking-fee |
| View: | - |
| Floors: | 1 |
| Utilities: | villany, víz, vízóra, gáz |
| Features: | |
| Misc. Extras: | |
| Further extras: | - |
Building
| Year of construction: | - |
| Felújítás éve: | - |
| Floors: | 1 |
| Number of apartments: | |
| Condition outside: | |
| Condition inside: | |
| Structure: | |
| Roof material: | - |
| Roof Shape: | - |
| Mansard: | - |
| Built-up mansard: | - |
| Mansarda: | - |
| Roof terrace: | - |
| Roof terrace: | - |
| Roof terrace with option to build: | - |
Plot, garden
| Plot size: | - |
| Build-up area: | - |
| Garden size: | - |
Check out the area on the map
