-- Original description --

Eladó vagy kiadó ingatlan nagy lehetőségekkel!

Különleges ajánlat egy cég tulajdonában lévő, közel fél hektáros, közművesített telken!

Az ingatlan betonkerítéssel teljesen körbekerített, a behajtás egy 7,2 méter széles elektromos, távirányítású kapun keresztül történik.
Elhelyezkedése Székesfehérvártól 12 km, a városközponttól és a 7-es főúttól 400 méter, az M7-es autópálya legközelebbi kihajtójától pedig 6 km.
Aszfaltozott úton közelíthető meg, az ingatlan tehermentes.

Felhasználási lehetőségek:
• Lakóház (2009): A 110 m2-es, könnyűszerkezetű lakóház ideális családi vállalkozások számára. Tartozik hozzá egy külön bejáratú öltöző, zuhanyzó és WC. Az optikai internettel ellátott iroda szintén különálló. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A kerti tó mellett egy 70 m2-es térkövezett, fedett rész található, amely két autó számára is fedett parkolóhelyet biztosít.

• Ipari csarnok (70-es évek): A közel 700 m2-es terület rengeteg helyet biztosít a gyártás, tárolás vagy bármilyen ipari tevékenység számára. Diósgyőri acélszerkezetre épült, amely stabil szerkezetet és tartósságot jelent. Részben felújításra szorul. A fő teherhordó falak 40 cm vastagok, de nem szigeteltek.
Az épület mögött egy zárt és fedett 120 m2-es fészer is található.
Villamos energia: 3x200A elérhető.

• Telek: 4400 m2 terület 50%-os beépíthetőséggel, 9 méteres megengedett maximális épületmagassággal. A telek mérete és elrendezése lehetővé teszi az önfenntartó gazdálkodást, állattartást vagy bármilyen ipari tevékenységet. A területen található 8 méter átmérőjű, 15 méter mély ásott kút rengeteg igényt kielégít. A zöldterület javarészt füvesített és parkosított, gyümölcsfákkal és 210 m2 kerttel, amely közel 1 tonna zöldséget termelt 2024-ben, így őstermelőknek is ideális.

Röviden:
• Hatalmas telek: 4400 m2 terület 50%-os beépíthetőséggel, ahol bőven van hely bármilyen
tevékenységhez.
• 3 épület: Különböző felhasználási lehetőségek.
• Lakóház: Ideális családi vállalkozások számára, ahol a munka és az otthon egy helyen lehet,
biztosítva a kényelmet és a hatékonyságot.
• Közművesített: Azonnal költözhető és használható.
• Ipari csarnok: Stabil szerkezet, felújítási lehetőség, nagy terület.
• Optikai internet: Gyors és megbízható internetkapcsolat az irodában.
• Villamos energia: 3x200A elérhető.

A komplexum együttes ára: 120.000.000 Ft + áfa

Érdeklődni: Maja Ingatlanközvetítő Iroda
majaingatlan.hu
06 30 394 9247